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「房地產日」業界千五人聚會 籲完善法規保障市場健康-澳門力報官網

320間地產公司代表共1,500人,昨晚7時30分出席在漁人碼頭會議展覽中心舉行的「房地產日新聞發布會」,分享及探討行業發展狀況,呼籲政府完善法律法規,推動保障房地產市場健康發展,適時檢討新《租務法》實施對租務市場的影響,建議把房屋稅由現時10.5%下調至5%或以下,減輕小業主的壓力,從而達到穩定租金,推動租務市場發展。

「房地產日」業界千五人聚會 籲完善法規保障市場健康-澳門力報官網

全澳320間地產公司代表1,500人出席昨晚的「澳門房地產日新聞發布會」,盛況空前。 (陳駿騏攝)

是次「澳門房地產日新聞發布會」由澳門多個地產業商會及澳門工商聯會、澳門中小型企業聯合總商會主辦,本次地產業界集會聲勢浩大、前所未見,除了業內眾多巨頭公司領導高層外,還有320間中小型地產公司的代表出席。

本次「澳門房地產日新聞發布會」召集人,全國政協委員、澳門中小型企業聯合總商會會長周錦輝在會上發言指出,澳門自回歸後,藉著賭權開放的契機,澳門與國際接軌,躍升成為世界第一大賭城,政府更銳意將澳門發展成為「世界旅遊休閒中心」,國際地位的提升,人口增加,使房地產價格穩步上揚。

周錦輝說,與此同時,旅遊業的發展,也帶動了各種從事零售及服務業的商舖及寫字樓價值倍增。由此可見,法律法規的與時俱進,優質旅遊城市層次的提高,城市居住環境的優化,舊城區規劃整治,基建設施水平提升,交通運輸的便捷,經濟適度多元的發展,健全的公共服務,智慧城市的打造等,無一不影響著城市物業價值,也是房產物業價值的關鍵要素。

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周錦輝(中)建議政府未來在制訂任何城市發展政策時,也應向房地產業界諮詢意見。 (陳駿騏攝)

減稅減輕小業主壓力

周錦輝建議,政府未來在制訂任何城市發展政策的同時,也應向房地產業界諮詢意見,並貫徹《澳門基本法》實行自由經濟體系以市場主導,葡京赌场筹码,建議把房屋稅由現時10.5%下調至5%或以下,減輕小業主的壓力,從而達到穩定租金,推動租務市場發展。同時,現行《房地產中介業務法》內,過於嚴苛和不合理的條文,理應進行修訂,以尊重房地產中介人的專業地位。

另一方面,周錦輝又建議政府應參考中國內地引入《物權法》,保障業主對其物業行使業主的權利,並適時檢視新《租務法》的執行對租務市場的影響,只有健全房地產行業的發展體制和完善相關的法律法規,才能與世界接軌。

周錦輝指出,澳门十大赌场排名,在完善租務市場法規當中,應重新檢討非法旅館的執法問題,現時查封半年的做法完全是「罔顧業主的利益」,建議政府應在案件調查完成,證實非法旅館與業主無關後,盡快解封有關單位。

倡業界每年聚會商討

周錦輝指出,本次「澳門房地產日新聞發布會」是一個開始。他倡議每年下半年都舉辦「澳門房地產日」,檢視澳門房地產業的發展狀況,統合業界的聲音向政府和立法會反映。周錦輝強調,擁有完善的法律法規和城市配套,才能守護澳門房產物業的價值,政府亦有責任紓緩社會的住房問題,按市場需要提供經濟房屋及社會房屋,更要為首次置業的本地居民創設政策。

此外,一眾地產業界巨頭紛紛在會上發言,他們呼籲政府和社會大眾要尊重地產從業員的專業地位,不要將他們「妖魔化」、更不要「當地產界是賊」,希望當局可以檢討修改現行《房地產中介業務法》,並在將來立法工作中諮詢更多業界意見。

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