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社屋需求大「上樓」慢長 恆常申請供應更緊張

二零一七年期社會房屋申請確定輪候名單早前公佈,房屋局共收到九千六百二十一份申請,當中六成六,即六千三百四十八份申請被接納,被除名的三千二百七十三份,主要涉及超出入息及資產上限,或已擁有物業等。有申請市民在結果公佈當日,即到房屋局查閱名單,確定自己“榜上有名”後無不感到開心,從臉上流露出的喜悅便知。不過上樓仍需時,據了解,目前政府手頭上約有一千五百多個社屋單位,及近七百個維修中的社屋單位,澳门赌场工作,即今年或近期可分配社屋為二千二百個。有議員指即使連同在建中的台山中街公屋項目,預計未來一段時間仍未能回應市民的社屋需求

房屋局於二零一七年十一月八日至二零一八年二月七日,接受社會房屋申請,期間共收到九千六百二十一份申請。經審查後,有六千三百零一份申請合資格被接納,澳门赌场的风水,佔百分之六十五點五;九十五份放棄申請,佔百分之一;三千二百二十五份被除名,佔百分之三十三點五,除名原因涉及超出收入及資產上限、逾期欠交文件及擁有物業等。房屋局表示,去年十二月公佈臨時輪候名單後,收到二百六十二份對除名名單及排位提出聲明異議,其中二百一十三份經審核後被否決,主要原因是申請人提供的證明文件不足,房局無法核實理據的真確性。確定輪候名單於上月十三日公佈,房屋局將按序安排合資格家團進入甄選程序,儘快安排合資格家團租住社屋單位。

最近一期逾六千人「上榜」

申請獲批故然高興,不過上樓仍需輪候。據關注公屋供應的議員了解,政府手頭上約有一千五百多個社屋單位,及近七百個維修中的社屋單位,即今年或近期可分配社屋為二千二百個,即使連同在建中的台山中街公屋項目,預計未來一段時間仍未能回應市民的社屋需求。議員認為是次申請反映市民的住屋需求熾熱,但公屋供應與市民需求有一定差距,她希望政府加快興建公屋進度,並考慮引入恆常性申請,讓市民安心預計輪候公屋時間。今次社屋重開申請,《社會房屋法律制度》同年亦已獲立法會一般性表決通過,未來社屋申請將轉為恆常性,是次社屋申請或是恆常性申請前的最後一次。雖然恆常性申請較符合民情,不過運輸工務司司長則認為會產生新的問題,未來社屋申請恆常化後,輪候隊伍排序將會不斷調整。在輪候隊伍人數大增之下,或許上樓時間更長。

社屋法案爭議多

對於議員關注社屋供應量問題,司長指,社屋申請恆常化是向前「跨了一大步」,如果自己對供應量無信心,也不會推行恆常性申請。現時約有一千多間空置社屋單位,隨著望廈社屋、台山社屋、未來慕拉士發電廠公屋的落成,有信心輪候上樓時間不會太長。然而,社屋法案還有其它爭議的地方,其中在申請人年齡限制問題上,有議員認為今次修法將十八歲至二十二歲青年與全職學生排除在外,對於經濟條件薄弱的青年並不公平。也有議員指,社屋是社會的最後一層保護網,確保每個人都能居有其所,新法排除曾接受四厘樓按利息補貼的市民申請不合理,認為應針對申請家團的實際經濟狀況來審批。而負責審議該法案的立法會第一常設委員會之前進行細則性討論時,認為政府提交的法案形式過於簡單,不少條文均放於補充行政法規中,已要求政府加入基本和原則性條文。

社屋申請未來將恆常化.JPG 有意見指公屋供應未能回應市民需求.JPG

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