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重建樓宇稅惠條件 自收購整幢大廈後 三年內須完成地基

【本報訊】《重建樓宇稅務優惠制度》法案,建議獲豁免繳納取得印花稅及額外印花稅的發展商自取得將拆卸樓宇之日起三年內,須完成重建新樓地基工程的條文。在政府提交立法會小組委員會的新文本中,如何在澳门赌场赢钱,在樓宇前加入「整幢」兩字,即全部收購後才開始計算三年限期;同時又加入「出現不可歸責發展商且工務局認為理由充分」,亦可中止計算年期。

立法會第二常設委員會昨日審議《重建樓宇稅務優惠制度》法案,委員會主席陳澤武會後表示,政府在上次會議聽取委員會意見後,在新文本中清楚地分開列明發展商和業權人的稅務優惠、豁免和退還。在「屬公共利益為由的不動產臨時或確定的轉移」條文中,列明包括促進澳門社會發展或保存文化遺產而拆卸及重建的樓宇。委員會希望政府加入應如何配合《文遺法》等相關條文。而在「適用於其它依法作出的樓宇拆卸及重建的不動產臨時或確定的轉移」條文中,委員會指除了百分百業權同意外,希望政府解釋還需符合哪些條件才算依法。

至於車位登記,現有四種方式。陳澤武舉例,最混亂的是停車場內沒有訂明的車位,澳门葡京赌场小姐,在舊樓轉手後更易造成混亂。政府在新文本中亦沒有提及處理相關情況,雖然有熟悉法律的委員亦認為很難解決,因政府難以辨認文件的真偽,但仍希望與政府討論相關問題。

陳澤武稱,新文本有關個人資料保護方面,則根據個人資料保護法處理;而排除保密義務,如財政局或稅務局要求某實體提供資料,實體因要與政府合作,所以保密義務將會被排除。

重建樓宇稅惠須收樓後三年內完成地基工程.JPG

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